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Wir transformieren gebrauchte Immobilien zu Wohnträumen.

VESTANA Homes

Schnell. Unkompliziert. Zuverlässig.

Sie möchten Ihre Immobilie schnell verkaufen, ohne sich um Umbau oder Entrümpelung zu kümmern? Dann sind Sie bei uns richtig. Wir kaufen renovierungsbedürftige, alte oder vollgeräumte Wohnungen und übernehmen alles Weitere. Als Verkäufer und Vermieter in Wien und Umgebung entwickeln wir für jede Wohnung ein passendes Konzept, um sie optimal zu nutzen. Von kleinen 1-Zimmer-Wohnungen bis zu großen Familienwohnungen sind wir an allen Größen interessiert.

Immobilienankauf

Der Verkauf einer Immobilie kann kompliziert und zeitaufwändig sein – aber nicht mit uns. Wir machen den Prozess für Sie so einfach wie möglich.

Unverbindliches Erstgespräch

Nach Ihrer Kontaktaufnahme führen wir ein erstes Gespräch, in dem wir Ihre Wünsche und Anforderungen besprechen. Sie erhalten von uns eine erste Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie – unverbindlich und kostenlos.

Schnelle und faire Bewertung

Unser Expertenteam besichtigt Ihre Immobilie und erstellt Ihnen auf Basis aktueller Marktanalysen ein Angebot. Dabei legen wir hohen Wert auf Transparenz. Es gibt keine versteckten Kosten, und unser Angebot ist jederzeit nachvollziehbar.

Komplette Abwicklung

Wir übernehmen gerne alle Formalitäten für Sie. Von der Beschaffung notwendiger Dokumente über die Kommunikation mit Behörden bis hin zur Organisation des Notartermins und die rechtliche Abwicklung – wir sorgen dafür, dass der Verkauf reibungslos abläuft.

Schnelle und sichere rechtliche Abwicklung und Auszahlung

Den Kaufvertrag erhalten Sie sehr zeitnah nach Ihrer Annahme unseres Kaufanbots. Wir arbeiten hierfür mit renommierten Rechtsanwälten zusammen. Die Kaufpreisabwicklung erfolgt sicher über ein Treuhandkonto, welches der Aufsicht der jeweiligen Standesbehörde der Rechtsanwaltskammer unterliegt und Versicherungsschutz genießt.

Immobilienrenovierung

Nach dem Ankauf der Immobilie ist unser Ziel, das volle Potenzial der angekauften Immobilen zu entfalten. Unser Renovierungsprozess ist darauf ausgelegt, den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern und sie für den Markt attraktiv zu machen.
Before After

Individuelle Bedarfsanalyse

Startpunkt ist eine fundierte Analyse der Immobilie sowie der Zielgruppe, um festzustellen, welche Maßnahmen notwendig sind. Wir entwickeln stets einen maßgeschneiderten Renovierungsplan, der genau auf die Bedürfnisse der Immobilie abgestimmt ist.

Fachgerechte Ausführung

Unser Team setzt den Renovierungsplan fachgerecht um. Wir verwenden nur hochwertige Materialien und achten darauf, dass alle Arbeiten nach den neuesten technischen Standards durchgeführt werden. Während des gesamten Prozesses steht die Qualität für uns an erster Stelle.

Wertsteigerung

Durch gezielte Renovierungs- und Modernisierungs- maßnahmen steigern wir den Marktwert der Immobilie erheblich.

Immobilienverkauf

Nachdem wir eine Immobilie angekauft und renoviert haben, bringen wir sie wieder auf den Markt – immer mit dem Ziel, Wohnträume zu schaffen und die Bedürfnisse der Zielgruppe zufriedenzustellen.

Marktanalyse und Preisfindung

Um einen fairen Objektpreis sicherzustellen, führen wir laufend detaillierte Marktanalysen durch. Dabei berücksichtigen wir die aktuellen Markttrends, die Lage der Immobilie und die durchgeführten Renovierungsmaßnahmen.

Rechtliche Abwicklung

Wir kümmern uns über unser Netzwerk an Rechtsanwälten um alle formalen Aspekte des Verkaufsprozesses. So stellen wir sicher, dass der gesamte Prozess reibungslos und rechtssicher abläuft.

Professionelles Marketing

Wir erstellen hochwertige Exposés, professionelle Fotografien und virtuelle 3D-Ansichten um unsere Käufer mit dem Objekt vertraut zu machen. Zudem nutzen wir unser umfangreiches Netzwerk, um unsere Immobilien schnell und breitgefächert am Markt zu positionieren.

Finanzierung

Für den Kauf einer Wohnung wird Kapital benötigt und daher ist oft eine Bankfinanzierung erforderlich. Jedoch haben gestiegene Zinsen und regulatorische Anforderungen dazu geführt, dass viele Privatkäufer keine Bankfinanzierung mehr erhalten. Wir stehen Ihnen bei diesem entscheidenden Aspekt über unser Netzwerk zu Finanzierungsvermittlern gerne unterstützend zur Seite.

Besichtigungen und Verhandlungen

Wir organisieren und begleiten alle Besichtigungen und führen die Verkaufsgespräche mit potenziellen Käufern.

Schneller und sicherer Abschluss

Durch unsere effiziente Vorgehensweise können wir den Verkaufsprozess zügig abschließen, sodass die Immobilie schnell an den neuen glücklichen Immobilieneigentümer übergeben werden kann.

Immobilienvermietung

Wir sind auch Bestandhalter von Wohnungen. Auch hier legen wir hohen Wert auf der Schaffung von angenehmem Wohnraum, der insbesondere durch Möblierungskonzepte einerseits eine hohe Vermietungsrate sicherstellt, sowie andererseits den heutigen immer anspruchsvolleren Mietbedürfnissen entspricht.

VESTANA Homes

Wohlfühlatmosphäre – Von Ankauf bis Zuhause
Bei VESTANA Homes übernehmen wir den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie – vom Ankauf über die Renovierung bis zum Verkauf. Unser Ziel ist es, Immobilien ihr volles Potenzial zu entlocken und eine schnelle, unkomplizierte und transparente Abwicklung zu gewährleisten. Dabei legen wir Wert auf vertrauensvollen und partnerschaftlichen Umgang, wobei die Zufriedenheit unserer Kunden und Geschäftspartner für uns an erster Stelle steht.

Ihr Partner für Immobilienlösungen.

Kontaktieren Sie uns

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Für eine schnelle und unkomplizierte Kontaktaufnahme können Sie uns per E-Mail kontaktieren oder unser Online-Kontaktformular nutzen.

Geben Sie Ihre Kontaktdaten und Ihr Anliegen ein und wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Egal ob es sich um eine Anfrage zum Immobilienverkauf handelt oder Sie Interesse an einer unserer Immobilien haben: Wir sind für Sie da!

Mag. Stefan Hirner, LL.M.